Орхус Доклендс — это новый район в портовой части города Орхуса, второго по величине в Дании. Это место в датском языке называется Aarhus Ø (Aarhus — Орхус, Ø — остров), потому что в действительности оно является островом, разделенным с материковой частью каналом. Необычно это место и тем, что значительная часть территории сделана искусственно. Строительство в портовой части города было начато в 2008 году. Орхус Доклендс стал одной из крупнейших строительных площадок Дании. В этом районе уже появилось большое количество высотных зданий и строятся новые.
В настоящее время ведется строительство самого высокого здания Дании — Lighthouse (анг. Маяк). На окне агентства недвижимости в центре города Орхус, на улице Mindebrogade уже появилась реклама о продаже квартир в доме, который только начали строить.
Дом-маяк в постовом острове будет достигать 142 м в высоту. Но на этом градоначальники не остановятся. Уже в средствах массовой информации появилось сообщение о том, что недалеко от места, где я стою и рассматриваю рекламу агентства недвижимости про Lighthouse, муниципалитет намеревается построить небоскреб еще выше — 150 м в высоту, а по соседству еще множество небоскребов. По этому поводу будет снесена историческая застройка, включая самый старый, сохранившийся до настоящего времени фахверковый дом Mindegade 12, про который я упоминала в предыдущем блоге. К сожалению, не всегда изменения происходят в лучшую сторону, для реализации амбициозных проектов очень часто сносится старая историческая застройка. А ведь Орхус еще относится к самым старым городам датского королевства и история города начинается во времена викингов.
Орхус будет расти ввысь — это уже однозначно. За 27 лет, проведенные в Орхусе, я стала свидетелем превращения уютного городка с провинциальной атмосферой в быстрорастущий инновационный город. Но меня не впечатляет разрушение исторической части города. Мне больше импонирует Орхус, в котором можно прочувствовать атмосферу путешествия через разные эпохи — из средневековой части города в современный район с инновационными постройками с архитектурой будущего.
Орхус Доклендс
Мы с мужем совершили прогулку по новой части Орхуса Доклендс 22 января 2021 года, пройдя через искусственный остров до самого конца, где ведется строительство самого высокого (на настоящий момент) здания Дании — Lighthouse.
Нашу прогулку мы начали с портового парка. В глубине видно здание самой старейшей школы Дании (Katedralskole), основанной в конце 1100 годов. Здание многократно перестраивалось и самые старые, сохранившиеся постройки относятся к 1800 годам. Высокий шпиль, который виднеется за зданием школы, принадлежит самому старому и главному собору Орхуса (Aarhus Domkirke), которое было построено на месте деревянной церкви викингов. Здание церкви многократно перестраивалось и достраивалось. Собор Орхуса с башней, высота которой 96 м, был самым высоким зданием до 2014 года, когда неподалеку была построена еще более высокая гостиница Aarhus City Tower.
Самое первое современное здание новой части Орхуса, встречающееся на пути — это Навитас, построено в 2014 году. Внутри здания разместилась факультеты Орхусского университета, школа инженеров, центр машиностроения и офисы других компаний.
В глубине виднеются высотные дома и строительные краны на портовом острове и круглая мобильная постройка Купола Видения (Dome of Visions). Купол должен был простоять до 2018 года, но сохранил свое местоположение, став одним из символов Орхуса Доклендс.
В портовом парке, возле здания Навитас установлен большой экран. Это место еще год назад, до начала эпидемии коронавируса, назад было очень многолюдным и здесь проводилось многочисленные мероприятия.
Канал разделяет портовый остров Доклендс со старой частью города, где пока еще сохранилась историческая застройка.
Главный собор Орхуса виден с разных мест портовой части города.
Через пассаж внутри здания Навитас открывается вид на строительство в основной части портового острова Доклендс, куда мы с мужем и направляемся.
Мы проходим мимо еще другого современного здания — головной офис компании Bestseller. В зеркальных окнах которого отражается историческая застройка на противоположной стороне Орхуса. Хозяин компании Андерс Холх Повлсен (Anders Holch Povlsen) — самый богатый бизнесмен Дании. Вместе со своей семьей он живет не в суперсовременном доме, а на окраине Орхуса в старинном поместье. Андерс Холх Повлсен еще и меценат — он на собственные средства он содержит несколько старых домов в исторической части Орхуса.
Мы приближаемся к причалу 3 (Pier 3), где еще в прошлом году располагался паромный порт Molslinjen с направлением в сторону острова Зеландия. Паромный порт перенесен в другое место и здесь временно расположился палаточный центр для вакцинации и проведения тестов на коронавирус.
Тем временем жители портового острова уже ведут активную борьбу за создание парковой зоны на месте бывшего причала нр. 3. В свою очередь, градоначальники планируют возвести еще несколько высотных зданий. Кто победит — покажет время.
На месте бывшего причала еще сохранились ворота.
Мы идем по главной улице Орхус Доклендс — бульвару Бернхардт Йенсен (Bernhardt Jensens Blvd), названного в честь бывшего мэра города.
С правой стороны видны контейнеры, в которых добровольцы создали музей порта Орхуса (Aarhus Søfarts museum). В настоящее время, из-за ограничений по причине эпидемии коронавируса музей закрыт, как и многие другие заведения.
Будущее музея все еще не известно. Муниципалитет не намерен предоставлять место в новых зданиях. Тем временем музей с большим количеством исторических артефактов являеся единственным местом, рассказывающим об истории портовой части Орхуса.
По другую сторону бульвара виднеется старый кафетерий Havnens Perle (Жемчужина порта) с сосисочным ларьком, история которого началась в этом месте в 1962 году. В настоящее время, когда все общепиты закрыты на карантин из-за эпидемии коронавируса, старая кафешка предлагает еду на вынос.
Рядом расположилась местная отопительная станция, производящая тепло из морской воды и мусора. Эту станцию мы посетили на обратной пути. и про нее я написала поподробнее в другой статье.
Мы проходим по бульвару в районе, где все еще ведутся строительные работы.
Многие новые дома получают свои названия. Nicolinehus (дом Николине) будет достроен в следующем году. Начало строительство было положено два года назад. Тогда это здание относилось в десятку самых амбициозных и крупных проектов Дании.
На заборе висят плакаты с иллюстрациями будущего 16-этажного инновационного дома, в котором разместятся магазины, офисы, фитнес залы, 243 квартиры и двухэтажная подземная парковка.
Мы обошли строительную площадку и направились на временную обзорную башенку.
Можно представить себе, какие делаются толстые стены домов с внутренней изоляцией.
Мы поднялись на временную обзорную башню, с которой открывается вид на строительный проект. Здесь же размещены информационные щиты с иллюстрациями будущего дома Nicolinehus и квартир.
В глубине виден главный собор Орхуса и старая часть города.
Мы вернулись на бульвар Бернхардт Йенсен и продолжили прогулку к месту строительства другого амбициозного здания, которое в будущем станет одной из визитных карточек Орхус Доклендс. Здание получило название Kampanile, происходящее от итальянского слова campanile — колокол.
Информационный щит установлен на месте, где в будущем будет проложен канал.
На здании, по форме напоминающем башню, будут размещены огромные часы.
Мы стоим на бульваре Бернхардт Йенсен (Bernhardt Jensens Blvd), в глубине которого виден главный собор Орхуса в исторической части города.
Часы стали устанавливаться на церковных башнях в Дании в 1400 годах. Возможно, автор проекта проводил определенные параллели со старинными соборами.
Авторы нового высотного здания-башни с часами — известный датский архитектор Бьярке Ингельс (Bjarke Ingels) и сотрудники его бюро Bjarke Ingels Group (BIG), которые год назад стали первыми архитекторами построек на Марсе. У Бьярке много планов на будущее. Экспериментальные постройки с экосистемами делаются в пустыне. Первые дома на Марсе, по мнению марсианского архитектора, появятся не раньше 2117 года. Тем временем на планете Земля, на портовом острове Орхуса строятся дома с квартирами для обычных землян.
На других плакатах, расположенных на заборах строительной площадки, уже приводится реклама агентства по недвижимости Nybolig (дат. новое жилье), продающего квартиры в еще недостроенном доме.
На другом информационном плакате представлена иллюстрация набережной возле здания-башни Kampanile. А пока здесь размещалась творческая обстановка с многочисленными небольшими кафешками, мастерскими и открытым бассейном.
Мы прошлись по этой части портового острова. Было не очень многолюдно, т.к. все заведения закрыты на карантин из-за эпидемии коронавируса.
Здесь разместились контейнер с прогулочными досками, сауна, домики-контейнеры спасателей, информационные офисы, кафетерии.
Кафе-мороженое закрыто. На скамейках сидят женщины и употребляют горячие напитки из термоса.
На дворе ветер стоит не слабый. Это прочувствовать и на небольшом видео, сделанном в будке спасателей на творческой улице портового острова.
Стены некоторых построек и заборы раскрашены в стиле граффити или стрит арт.
В конце творческой улочки разместился театр, который закрыт до неопределенного времени. Жесткий карантин в Дании действует с начала декабря 2020 и судя по сообщениями политиков, будет продолжаться и в феврале 2021.
В зеркальных окнах театра отражается историческая часть города Орхус, расположенная по другую сторону, через канал.
Дальше, вдоль набережной, расположился ряд из 21 домиков, напоминающих летние дачи 30 х годов прошлого столетия. Стены черного цвета напоминают облицовку домов из обожженной древесины.
В окнах домиков отражается морской порт с кранами.
В деревянных домиках расположились магазинчики и офисы.
Внутри одного помещения находится офис главного собора Орхуса (Aarhus Domkirke).
В магазинчике выставлены на продажу защитные маски. Однако магазин, также как и другие заведения, закрыт на карантин, которой продлевался уже много раз.
Рядом находится офис продажи и аренды квартир HOME.
Некоторые квартиры в жилых домах портового острова еще не проданы и их пытаются сдать в аренду. Например, квартира в доме Isbjerget, 146 м2 — цена 17 500 DKK в месяц.
На угловой части, за деревянными домиками, находится многоквартирный дом AArhus, фасады которого облицованы деревом. Деревянные фасады, дома и части домов из дерева становятся популярным трендом в Дании.
Высотное здание AArhus, а также ряд из деревянных домиков — тоже работа известного датского архитектора Бьярке Ингельс и его бюро BIG.
Еще два года назад этот дом я наблюдала в самом начале строительного процесса. А теперь это здание приобрело жилой вид. Похоже, что многие квартиры уже заселены.
Мы с мужем хотели пройти от этого дома по набережной до места строительства самого высокого здания Lighthouse. Но ветер дул такой сильный, что мы решили вернуться по внутренним улочкам вдоль канала в центральную часть острова, защищенную от ветров высокими домами и оттуда продолжить нашу прогулку.
От бульвара отходят улицы, многие из которых названы именами женщин — членов городского совета Орхуса. Например, улица Irma Pedersens Gade.
На портовом острове строятся дома с квартирами для самых разных слоев населения. Дом, украшенный солнечными панелями возле бульвара, больше привлекает молодые семьи как дизайном, так и ценой. Самые дорогие квартиры находятся в домах возле берега моря.
В здании, получившем название «Дом поколений» (дат. Generationernes hus) разместились детский сад, квартиры престарелых людей, инвалидов и другие помещения, принадлежащие Орхусскому муниципалитету.
Необычна облицовка фасада здания, напоминающая деревянную черепицу крыш домов викингов.
Дома, расположенные вдоль канала называют «Домами Канала» (дат. Kanalhusene). Еще в прошлом году в этом месте велась стройка, а теперь все дома уже почти достроены.
Через каналы проложены мостики. Большинство зданий — это многоквартирные дома. В некоторых зданиях на первых этажах расположились офисы.
На нижнем этаже этого высотного здания находится архитектурное бюро. На окнах висят иллюстрированные плакаты с домами, которые разрабатывают архитекторы, например Nicolinehus.
Мы идем дальше по центральному бульвару мимо улицы Mariane Thomsens Gade, названной в честь женщины-члена городского совета Орхуса.
Установленный рядом дорожный щит указывает направление к Lighthouse — следующая улица Helga Pedersens Gade, названная по имени датской женщины-министра.
Мы подошли к месту с рекламным щитом про строительство самого высокого здания Дании. Еще несколько лет назад здесь располагались городские огороды на поддонах, которые теперь смещены в сторону.
Строительство дома-маяка Lighthouse намечалось еще лет десять назад, но много раз откладывалось по разным причинам. Помимо финансовых проблем, во время строительства в 2008 году было выяснено, что строительный грунт не был достаточно устойчивым для 142 метровой башни. Ветровые условия заставили пересмотреть дизайн балконов на башне. Тщательные и дорогостоящие исследования проводились на протяжении многих лет. В 2018 году было публично объявлено о том, что для строительству башни опять дан зеленый цвет. Здание должно быть построено к следующему году (2022).
На месте стройки расположился балкончик высотного здания Lighthouse для публичного осмотра.
Мы решили пойти к месту строительства высотной башни в обход по каналу вдоль береговой линии, а не через стройку.
В глубине видны краны — это место, где в следующем году должно появиться самое высокое здание Дании. Мы проходим мимо жилых домов, которые были построены несколько лет назад.
Самые дорогие квартиры — это те, что ближе к набережной, с видом на море. В глубине расположились дома с квартирами дешевле, в которых живут молодые люди и студенты. Цены на жилье очень высокие, но многих студентов подкупает близость к учебным заведениям в центре города. Орхус называют городом студентов, но проблема с жильем остается пока неразрешенной.
В одной из квартир в доме, который находится в глубине, живет племянник моего мужа — студент Орхусского университета. Он снимает квартиру вместе с другими студентами. Ему, как и его друзьям, приходится работать помимо учебы, чтобы оплачивать жилье.
Эти дома возле набережной уже обжиты. Они были в числе первых домов, появившихся на искусственном острове.
Дома Isbjerget (дат. айсберг) с заостренной формой построек и голубыми балкончиками тоже относятся к ранним постройкам портового острова.
Во внутренем дворике домов Isbjerget расположились теплицы, флаги на флагштоках и старомодные скамейки, которые создают атмосферу провинциальности.
Кто-то еще сделал внутренние палисадники, огородив территорию возле дома и украсив контейнерами с растениями.
На балкончиках все еще остались рождественские украшения.
Некоторые жители дома-айсберга могут наблюдать из окон и балконов своих квартир за строительством башни Lighthouse. Остальные жители довольствуются только звуковым оформлением — шумом и грохотом, которые доносятся с места строительной площадки.
На информационном щите серым цветом обозначено место, где расположится высокая башня Lighthouse — еще заметны места расположения бывших городских огородов.
Мы поднялись на временную смотровую площадку, с которой открывается вид на строительство башни Lighthouse.
В глубине видны голубые панели. Пока еще сложно себе представить, как будет выглядеть это здание, несмотря на то, что на информационных щитах показаны иллюстрации.
Долго осматривать строительную площадку мы не смогли. Дул сильный холодный ветер, доносящий морские брызги на смотровую площадку и начинал накрапывать дождь.
«Ощутите морской дождь, пульс города и спокойствие леса» (дат. «Mærk havets bruse, byens puls og skovens ro») — сообщал информационный плакат на заборе смотровой площадки.
С башни будет открываться вид на море и на лес Riskov, расположенный на северной части Орхуса. Море и лес — природа, вот что становится центром маркетинговой кампании по продаже дорогостоящих квартир самого высокого здания Дания. Кроме того, на вершине башни будет сделана смотровая площадка.
Вот поднимешься на 142 метровую башню и сразу станет ясно: «Как же хорошо в лесу!» — с высоты-то виднее.
Видео новостроек Орхуса Доклендс >
Все фотографии и видео сделаны 22 января 2021, г. Орхус Доклендс (Arhus Ø), Дания